Sloopwerk is de eerste stap bij elke verbouwing — en wordt vaak vergeten in de begroting. Bekijk actuele prijzen voor wanden slopen, vloeren verwijderen, container huren en asbestsanering.
| Sloopwerkzaamheid | Eenheid | Kosten | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Niet-dragende binnenwand slopen | per wand | €150 – €500 | Gipsplaat of kalkzandsteen, incl. afvoer |
| Dragende wand verwijderen | per wand | €800 – €3.000+ | Incl. staalconstructie; altijd constructeur nodig |
| Tegelvloer / tegels verwijderen | per m² | €8 – €18 | Hoger bij dik zandcement bed |
| Houten vloer / parket opruimen | per m² | €5 – €12 | Klikplank sneller dan gelijmd parket |
| Laminaat / PVC opruimen | per m² | €3 – €8 | Snel te verwijderen; klik of los gelegd |
| Tegelwerk van wanden afbreken | per m² | €10 – €22 | Incl. ondergrond afhakken/egaliseren |
| Stucwerk afkappen | per m² | €8 – €20 | Stofproductie hoog; afscherming vereist |
| Badkamer compleet strippen | per ruimte | €600 – €1.500 | Sanitair, tegels, plafond — incl. afvoer |
| Keuken demonteren | per ruimte | €250 – €600 | Incl. afkoppelen aansluitingen (gas/water) |
| Plafond verwijderen (systeemplafond) | per m² | €6 – €15 | Metalen rasterwerk + platen |
Geschikt voor 1 badkamer of keuken strippen. Gemengd bouwafval of puin. 1–5 werkdagen huur.
Ideaal voor een complete verbouwing (badkamer + vloer + wanden). Meestgekozen maat.
Voor grotere renovaties of sloopprojecten. Geschikt voor puin, gips en gemengd afval.
Klein sloopafval direct meenemen door aannemer in eigen busje; handig voor kleinere klussen zonder container.
Woningen gebouwd vóór 1994 kunnen asbest bevatten. Sloopwerk zonder asbestinventarisatie in dit type woning is wettelijk verboden bij meer dan 10 m³ afval of als u asbest vermoedt.
| Stap | Wat houdt het in? | Kosten |
|---|---|---|
| 1. Asbestinventarisatie | SC-540 gecertificeerd bedrijf inspecteert verdachte materialen en stelt rapport op | €200 – €500 |
| 2. Asbestsanering (hechtgebonden) | Golfplaten, vloertegels, siding — vezelcement dat niet verstuift | €500 – €2.000 |
| 3. Asbestsanering (niet-hechtgebonden) | Losliggende vezels in isolatie, stofleidingen — zwaarste categorie | €2.000 – €5.000+ |
| 4. Vrijgavemeting | Na sanering luchtmeting door onafhankelijk laboratorium | €150 – €400 |
Vloertegels (PVC met vilt, thermoplastische tegels), plafondtegels, golfplaten (schuren of dakbeschoten), leidingisolatie, garageplaten (Eternit), dakleien en spouwmuurisolatie.
Asbestsanering mag uitsluitend worden uitgevoerd door een SC-530 gecertificeerd bedrijf. Controleer het certificaat via het register op ascert.nl.
| Werkzaamheid | Zelf doen? | Besparing |
|---|---|---|
| Gipsplaten verwijderen | ✅ Ja | €150 – €300 |
| Laminaat / PVC opruimen | ✅ Ja | €50 – €200 |
| Keukenkastjes demonteren | ✅ Ja (niet gas/water) | €100 – €250 |
| Tegelwerk afbreken | ⚠️ Deels (niet bij asbest) | €200 – €500 |
| Stucwerk afkappen | ⚠️ Ja, maar stofoverlast | €100 – €400 |
| Dragende wand slopen | ❌ Nee — constructeur + vakman | — |
| Gas- of waterleidingen verwijderen | ❌ Nee — erkend installateur | — |
| Asbestsanering | ❌ Nee — SC-530 vereist | — |
Het slopen van een niet-dragende binnenwand (gipsplaat of kalkzandsteen) kost €150–€500 inclusief afvoer en werkvoorbereiding. Een dragende muur verwijderen is complexer en kost €800–€3.000 of meer, inclusief het plaatsen van een staalconstructie of betonbalk ter vervanging. Altijd constructeur inschakelen bij dragende wanden.
Intern sloopwerk (wanden, vloeren, badkamer strippen) vereist geen vergunning. U heeft wél een sloopmelding of omgevingsvergunning nodig bij: sloopwerk waarbij meer dan 10 m³ sloopafval vrijkomt, aanwezigheid van asbest (altijd asbestinventarisatie verplicht vóór sloop), en bij monumentale panden. Controleer via Omgevingsloket.nl.
Asbest is aanwezig in woningen gebouwd vóór 1994. Veelvoorkomende locaties: golfplaten daken, vloerbedekking (plavuizen), plafondtegels, isolatie rond leidingen, en plaatmateriaal (Eternit, Asbestcement). Laat een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf (SC-540 gecertificeerd) een rapport opstellen vóór u begint met slopen. Dit kost €200–€500.
Eenvoudig sloopwerk zonder asbest (gipsplaten verwijderen, vloerbedekking opruimen, tegelwerk afbreken) kunt u zelf doen en dat bespaart €200–€500. Dragende constructies, asbestsanering en het slopen van gas- of waterleidingen mag u NOOIT zelf uitvoeren: dit vereist gecertificeerde vakmensen. Vergeet ook afvalverwijdering niet: een container kost €150–€450.
Asbestsanering kost afhankelijk van de omvang en het type asbest €500–€5.000 voor een gemiddelde woning. Hechtgebonden asbest (bijv. golfplaten dak, vloertegels) is goedkoper te saneren dan niet-hechtgebonden asbest (losse vezels in isolatie). Een gecertificeerd asbestsaneringsbedrijf (SC-530) is verplicht. Asbestinventarisatie is een aparte stap (€200–€500).
Een container huren voor sloopafval kost €150–€450 afhankelijk van de containergrootte (4, 6 of 10 m³), locatie en duur van de huur (1–5 werkdagen is standaard). Gemengd bouw- en sloopafval: €150–€250 per container. Puin (beton, metselwerk): €150–€300. Asbesthoudend materiaal moet apart worden afgevoerd door een gecertificeerd bedrijf.
Upload uw plattegrond, selecteer de werkzaamheden per kamer en ontvang in minuten een gedetailleerde kostenraming — inclusief sloopwerk — met AI. Gratis en zonder registratie.
Start gratis kostenraming →